怎样轻松识破样板间的欺骗性

　　朋友们收没收到过这样的短信？“本项目样板间已经全部开放，敬请莅临鉴赏。”

    如今，即使是毛坯房项目，大多数开发商也会做出几个样板间来对外开放。当购房者进入这些样板间后马上就会被舒适、漂亮的内部环境所吸引。但是大家有没有想过，样板间不是你的家！

    实际上，很多开发商对于样板间的投资可以说是不惜血本的，不但请名师为其进行设计、在装修材料上也是一掷万金、对于装修质量更是要求严格。不仅如此，一些看起来毫不起眼的家具和装饰品的摆放实际上也是经过精心挑选，甚至是详细论证的。为什么这样做？原因很简单——广告效应！

    那么，样板间中到底存在怎样的欺骗性？进入样板间要注意观察哪些方面？下面就让我们来例举一二吧。

    
1、挑空：
    
　　很多样板间的挑空都是高于成品房的实际挑空高度的，这样做会使购房者进入样板间时少一些压抑感，多一些认可度。尤其是在售楼处独立建造的样板间这种现象更加严重。
    
2、简约：
    
　　大部分的样板间内都只摆放一些“点缀性家具”，如沙发、床、茶几和书桌等等。而余下的大部分空间却只简单放置一些装饰品。进入这样的样板间会使人产生一种简约、时尚的感受。殊不知家居生活的繁琐不是这简单几样家居就是应付得了的。
    
3、家具尺寸：
    
　　不知道朋友们注意到没有，有一些样板间中的家居是特制的。这些家居都有一个共同点：追求精致、缩小尺寸。这样做得好处是可以最大限度的展现房子的“大空间”。反正没人真正的生活在样板间中。    
    
4、空间借用：
    
　　这是大多数标榜时尚、精巧的样板间最常用到的把戏。具体做法是开放式厨房、甚至还有开放式浴室（将浴室与外界用透明玻璃隔断，还声称“浪漫”），再有就是巧妙地、大面积地使用镜子假造空间的做法。而一旦购房者收到真正的居室后将这些空间隔开（也必须隔开）时，一个狭小的室内空间马上就会让人叫苦不迭。
    
5、简化设备：
    
　　在实际的家庭生活中，煤气管道、自来水管道、通风管道、烟道、上下水设备和暖气组等等这些必不可少的设备，而在相当多的样板间中却难觅芳踪。为什么这样呢？我想不用说大家也能明白了吧。
    
一点建议：
    
　　在了解了上述这些实例之后我们应该怎么做呢？太简单啦：去看样板间时带上一盒卷尺足以。实地测量一下样板间的面宽、挑高、家具尺寸以及今后要添置的必备用品的预留空间。如果发现样板间与实际房屋存在较大误差就要坚决要求测量实际房屋，这样才能真正做到眼见为实、不受迷惑。