当前投资风险最低的四类房产

　　房产泡沫这个词汇我想大家一定不陌生了，高高在上的房价不仅阻碍了老百姓的购房热情，也大大增加了购房的投资风险。也许大家还记得房价从07年底到08年底的跳水，给不少未及逃离的投资者带来了巨大的经济损失。

    那么，按照眼下的房市状况，投资哪些房产才是相对安全的呢？今天我就为大家介绍一下当下投资风险最低的四类房产，希望能对大家有所帮助——

    当下投资房产应重点关注的四类房产：

1、低总价独栋别墅：
　　我在是什么打造了别墅的抗跌金身一文中提到：别墅产品本身具有的高宜居度、低容积率以及占有的不可复制的土地资源造就了别墅产品的超强的抗跌能力。而低总价的独栋别墅产品更是将这种抗跌的能力发挥到了极致，现阶段购入低总价独栋别墅产品日后必会给你带来高额的回报。

2、稀缺地段的小户型：
　　稀缺地段的小户型是房产投资永远的首选。由于稀缺地段的土地开发已经接近尾声，房产项目也已经开发完毕，很容易造成局部地区供不应求的局面，从客观上不断地推高当地的房价。而此时小户型的低总价（相对来讲）优势就会得以发挥，一些经济实力稍差、又不得不在该区域购房的人会将你手中的小户型房产做为首选目标，大家可以对比一下——稀缺地段的小户型的单位价格实际上是要高于大户型的售价的。这也是小户型为业主带来的超额回报哦！
    
3、交通条件极佳的小区：
　　随着社会的进步，城市人口正在飞速的增长、拥有私家车的家庭也会越来越多，于是日益拥挤的交通环境就成为了一个很难治理的社会问题了。所以位于地铁、轻轨、城市高速（快速）路旁的房产将会越来越走俏。就我经验来看，出行方便的房子无论是出租还是出售都是很受欢迎的，而且随着时间的推移这种受欢迎的程度将会与日俱增。

4、户型优秀的舒适居所：
　　好的户型不但居住舒适，对于业主的身体健康也是很有好处的。现在的购房者在户型的挑选上越来越讲究了，户型的功能性也越来越强。如果是购房投资的话对户型起码的要求是——板式建筑为主；客厅、主卧南向，采光面宽要足够大；明厨明卫或至少是一明一暗；动静分开，工作、会客、休息区互不干扰；南北通透或客厅、主卧南向、其他房间具备东西向大开窗。满足了以上的要求就可以了，再配合上相对良好的小区环境基本上就可以使你的房产具有不错的投资价值了。