如何通过网络租到满意的房子

　　随着互联网的发展，很多朋友越来越多习惯从网络上获取信息资源。无论大事小情，都要先上网查查相关资料、看看别人在这方面的经验教训和处理方法。毫无疑问，网络的发展为资讯交流提供了一个强大的平台，也为我们的生活带来了方便。

    07年10月我的一个朋友想把自己闲置不用的一套住房出租出去，她选择了在焦点房地产网发布出租信息的方法。结果不到1周房子就被顺利出租了。后来她讲：“那段时间我的电话都被打爆啦！”看来网络的力量还真是不小呢！

    那么，如何通过网络租到满意的房子呢？通过网络租房子要注意一些什么问题？怎么才能租到好房子？下面，我就把自己在这些方面的一点经验和建议与大家做个分享吧。

　　
怎样通过网络租房子：

    1、过滤诈骗信息：

    由于在网络上发布信息受到的监督力度低，所以一些犯罪份子会通过在互联网上发布虚假信息进行诈骗活动。所以，在我们通过网络搜寻房源信息时，首先要学会过滤诈骗信息。具体的做法实际上很简单：

    一要做到不贪小便宜，很多诈骗信息都是通过人们贪小便宜的心理来实施诈骗的。要知道没有人会以明显低于当地租、售价格的价格来出租或出售自己的房产，即使房主急用钱也不会让价格低得离谱。

    二要做到不交付看房费，随着租房市场服务水平的发展，看房费早已成为了昨日黄花。而一些网络诈骗却通过收取看房费来进行诈骗活动。这种看房费往往收得不多，一般也就是100-300元不等，而正是因为钱数不多才更容易使租房者受骗上当。
    
    2、过滤过期信息：

　　看到自己满意的房子之后要将其具体位置、房主姓名（网上大都留有的联系人信息）、联系方式记录下来。然后逐个联系、将一些已经出租或出售的房产信息过滤掉。从未过期的信息中挑选出比较满意的房子联系看房。

    
租房环节：
    
　　1、一定要与房主本人见面:
　　与房主本人见面是租房者保护自己合法权益的重要一点。这样做不但可以避免二房东在房主不知情的情况下私自将房子出租，也可以避免房主以“不知情、不认可”等理由将房子收回，为租户带来不必要的损失。

    2、一定要房主出示房产证和身份证原件：
    利用房产证和身份证来确定房屋的产权和所有人是非常关键的一个环节。因为复印件比较容易作假，所以我们一定要求房主出示房产证和身份证原件才可以。在拿到原件后，应该仔细核对房产证上的地址、户型和房主的姓名，确保相互一致。

    
租房小窍门：

　　1、最好带中介公司的朋友一起去租房，如果没有相关的朋友可以私下雇佣一名比较有经验的中介人员陪同前往。如果可以利用中介公司的信息资源对该房产进行一下审查会让你住得更加放心。

    2、在签订租房合同、交付押金、租金等环节上，要做到耐心细致、逐条审核。实际上，前期的工作做得越细，然后产生纠纷的可能性就越低。