二手房成交后续流程详解

　　对于二手房的交易流程我在前面已经介绍过了，买方大体要经过确定价位、确定区域、委托中介、看房选房、调查产权、签订合同这几个阶段。

    这篇文章主要是解释一下在签订购房合同之后的流程，让大家对于买卖二手房的全部程序有一个详尽的了解，希望对朋友们有所帮助。

    
二手房成交后续流程：
　　1、由房产中介公司指定人员收集甲乙双方提交的标的房屋的房屋产权登记和产权转移的全部相关资料。

    2、如乙方是通过贷款方式买房的，则应提供与贷款相关的全部资料。

    3、由中介公司的签约中心办理房源公示、网签合同录入等事宜。

    4、房产中介公司签约中心向有关部门提供有关贷款和产权登记及房屋产权转移的资料。

    5、如乙方是通过贷款方式买房的，由贷款专员向相关银行提供乙方的贷款资料（如乙方的收入证明等）。

    6、由乙方的贷款银行指定的评估事务所对标的房屋进行评估。

    7、到合同中约定的银行收取相关房款或首付款。

    8、如乙方是通过贷款方式买房的，由乙方指定的银行对其进行谈话笔录。

    9、乙方贷款银行信贷部批贷。

    10、在房产中介公司权证专员的带领下办理房屋产权登记和转移手续。

    11、甲乙双方会同合同成交店面工作人员到物业公司办理物业结清手续。

    12、乙方指定的银行对贷款部分的房款进行支付。

    13、乙方的贷款银行在产权转移后办理房屋抵押登记。

    14、办理完抵押登记后，银行将房产证交与乙方。

    15、乙方按照与相关银行的约定按月还款。