贷款买二手房时甲乙双方应提供的资料

　　朋友想买一处二手房，在经过长达半个月的讨价还价后终于签订了购房合同，兴奋之余打电话给我询问一些贷款的问题，我正好也在这里跟大家聊一下这个话题。

　　对于普通老百姓而言，上百万的交易一生之中恐怕只有买房时才能体会一下了，而在买房的过程中，大多数人都会选择向银行贷款的方式，那么，如何贷款买房？向银行贷款麻烦吗？贷款买房需要向银行提供哪些资料呢？

    贷款买房应提供的资料：
    
一、卖方应提供以下资料：
　　1、房产证原件及复印件（两份），如没有房屋竣工年代则需要房主填写竣工年代证明。

    2、单身证明或结婚证复印件一份。

    3、配偶（已婚才需要提供）及共有权人身份证、户口本复印件一份。

    4、配偶及共有权人同意出售证明或无财产共有权人声明。

    5、出售已购公房声明或原购房协议原件及复印件一份。

    6、标的房产未出租证明。

    7、售房人声明。
    
二、买方应提供以下资料：
　　1、买卖合同原件一份、复印件两份。

    2、买方借款人身份证、户口本（暂住证）原件及复印件一份。

    3、买方借款人收入证明（部分银行需提供连续半年的工资条）。

    4、买方工作单位营业执照副本复印件一份（需加盖公章）。
    
三、特别说明：
　　1、部分资料可能因具体办理的银行不同出现轻微的变动。

    2、若委托代理人需出示公证书原件以及代理人身份证原件和复印件一份。